Residenza Gemma

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Codice : 1320

  245.000 € - Immobili residenziali
200 Mq circa Moncalvo (adiacenze)/Asti Stampa

Casa ad ampia metratura perfettamente ristrutturata in ogni sua parte, a doppia manica, libera sui 3 lati a cortile indipendente. Orto giardino e frutteto accorpato di circa 1200 mq.

Posta al limitare del paese con ingresso da cancellata su cortile privato recintato “La Gemma” costituisce una ottima opportunità per una soluzione subito abitabile.

La recente ristrutturazione semiconservativa (aa 2012) del vecchio cascinale evidenzia una perfetta valorizzazione degli interni e una più funzionale disposizione dei locali. Pareti finemente intonacate e voltini in cotto a vista per una gradevole armonia cromatica; poi camini canalizzati, riscaldamento a pavimento, bagno con vasca idromassaggio a rendere ulteriormente confortevole ogni ambiente.

Pian terreno: luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, tavernetta, bagno, locale caldaia, lavanderia.
Piano primo. Accesso da scala interna a vista, 3 camere da letto, studio, camera armadi, doppi servizi. Ampi scorci panoramici dagli affacci.

L’attiva copertura fotovoltaica e l’inserimento in facciata di un cappotto termico assicurano un significativo risparmio energetico.
La proprietà è provvista di un impianto antintrusione a sensori volumetrici.
Garage antistante. Terreno adiacente di circa 1200 mq.

Moncalvo a 6 km. Asti e AA To-Pc. a circa 22.

Classe energetica B = 65,65 KWh/m2 anno

Agente Franco Nicola

  • Cellulare : 337-220643
  • Fax : 0141-921542

Franco Nicola

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