Residenza Framauro

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  • 001 bis
  • 002 bis
  • 009 bis
  • 007 bis
  • Elaborato
  • Piantina 1
  • Piantina 2
  • Piantina 3
  • Piantina 4

Codice : 1527

  120.000 € - Immobili residenziali, Nuovi Immobili
500 Gabiano/Alessandria Stampa

Residenza in paese, indipendente, ristrutturata, SUBITO ABITABILE a predisposizione bifamiliare. Porticati, garage, cantina… Terreno adiacente con orto e frutteto…

Recente ristrutturazione di storico cascinale in paese (originario impianto datato 1865). Accesso da cancellata su cortile indipendente pavimentato con autobloccanti.

Residenziale già completamente abitabile (ristrutturazione semiconservativa aa. 2005 e succ…)  disposto su 3 livelli. Ampia metratura per eventuale frazionamento a bifamiliare (v. planimetrie).

Pian terreno. Cucina, soggiorno con camino, salotto/studio, bagno con antibagno, locale lavanderia, locale caldaia.

Primo piano. Appartamento con cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno. Adiacente locale verandato/terrazzato.

Secondo piano. 2 vani e locali di sgombero.

Adiacente porticato di recente costruzione con doppio garage e magazzino. Ulteriore locale di sgombero in corpo staccato.

Cantina seminterrata dalle caratteristiche volte in cotto suddivisa in più locali con impianto di deumidificazione.

Terreno accorpato con orto e digradante frutteto (circa 2000 mq).

La residenza sebbene inserita nel concentrico urbano assicura una buona privacy e una discreta panoramicità sia dalle ampie vetrate che dal locale verandato al piano primo.

Riscaldamento a metano. Allacciamenti a norma.

Pozzo di sorgiva in cortile.

Sevizi e attività commerciali a pochi km.

Classe energetica D = 191,74 KWh/m2 anno