Residenza degli aceri

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  • Piantina 2
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Codice : 1530

  465.000 € - Immobili residenziali
350 San Salvatore/Alessandria Stampa

Casa integralmente ristrutturata SUBITO ABITABILE libera 4 lati disposta su 3 livelli inserita in un parco recintato di 4000 mq. PISCINA, porticato con garage, cantina…

Recente ristrutturazione (aa 2008 e succ.) con ampliamento residenziale di cascinale monferrino posto in un incantevole contesto paesaggistico a pochi km da San Salvatore Monferrato. Privacy e panoramicità… Recupero semiconservativo con utilizzo di materiali pregio (come da illustrazioni). Volte in cotto a vista al pian terreno, scala interna in arenaria di Luserna, locali parquettati al piano primo….

La residenza si dispone su 2 livelli con mansardato suddiviso in 2 locali abitabili (ht 230-350 circa) e bagno.

Pian terreno. Soggiorno, cucina arredata, luminoso salotto con vetrate panoramiche. Bagno.

Piano primo. Studio, 2 camere da letto, camera armadi, bagno.

Cantina seminterrata climatizzata. Adiacente locale di sgombero/magazzino.  Porticato antistante con garage. 

Utenze a gestione domotica. Impianto di videosorveglianza. Riscaldamento a GPL con caldaia a condensazione. Camini termoventilati al pian terreno, Tetto termosolare (per distribuzione acqua calda a uso domestico).

Giardino terrazzato. Gazebo con zona barbecue attrezzata.

Parco recintato (4000 mq.) a vegetazione autoctona  con frutteto produttivo. Impianto di illuminazione e  irrigazione (approvvigionamento da pozzo di raccolta piovana).

Piscina pavimentata.

Servizi e attività commerciali a pochi km. Casale Monferrato, Alessandria, autostrada… a circa 15 km.

 

Classe energetica D = 206,77 KWh/m2 anno