Residenza con adiacente CAPANNONE e infrastrutture

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Codice : 1336

  850.000 € (tratt) - Immobili Commerciali
Cerrina/Alessandria Stampa

In Valle Cerrina, fronte strada statale, RESIDENZA ristrutturata a possibile disposizione bifamiliare con CAPANNONE libero da attività, pari al nuovo, (complessivi 2870 mq) e pertinenze artigianali/commerciali (400 mq.) il tutto inserito in un’ area recintata di 10.000 mq.

Interessantissima offerta ideale per nuovo insediamento attività artigianali e/o commerciali.
La proprietà include una residenza di ampia metratura già abitabile con attuale alloggiamento al primo piano; capannone, dependance e adiacenti infrastrutture di conduzione in perfetto stato.

RESIDENZA: indipendente, recentemente ristrutturata con collegamento ai piani sia da scala esterna che internamente con ascensore. Cortile pavimentato In autobloccanti.
Pian terreno: ufficio, locali magazzino, lavanderia, servizi.
Piano primo: terrazza verandata, cucina soggiorno, salone, servizi. Zona notte con 2 camere da letto e bagno con vasca idromassaggio.

DEPENDANCE: in unico locale a piano terra con cucina attrezzata e forno.

CAPANNONE: con agevole acceso e di manovra (anche per autoarticolati di ampia portata) da strada statale su piazzale antistante.
DISPOSIZIONE su 2 livelli per complessivi 2870 mq.
Piano superiore fronte strada con ufficio a bilocale riscaldato e servizi (max ht circa 7 mt.)
Piano inferiore con accesso da cortile (max ht circa 3 mt.)
Adiacenti magazzini e basso fabbricato (circa 400 mq.)

L’intero complesso è inserito in un’area recintata di circa 10.000 mq. con giardino e frutteto.
Riscaldamento a gasolio o pellet. Possibilità di allacciamento a rete metano.
Torino a 55 km. Casale Monferrato e AA MI-GE a circa 25.

Classe energetica G= 105,37 KWh/m2 anno

Agente Franco Nicola

  • Cellulare : 337-220643
  • Fax : 0141-921542

Franco Nicola

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