Palazzo d’Olivola“Territorio Unesco”

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Codice : 1536

  550.000 € - Dimore storiche, Immobili residenziali
350 Mq circa Olivola Stampa

Questa settecentesca residenza in pietra da cantoni incastonata, in posizione panoramica, nel concentrico di un caratteristico paese monferrino, nel cuore della core zone del sito Unesco, rappresenta oggi il risultato di un impegnativo recupero conservativo che, con l’integrale restauro degli interni,l’ha restituita all’originario splendore, recentemente documentato in una rivista di country style.

L’accesso da scalinata esterna fronte piazza conduce al panoramico terrazzo sul quale si affaccia il piano di soggiorno, dove le pavimentazioni in cotto armonizzano con le recenti tinteggiature a calce delle pareti e dei soffitti a volta, alternanze cromatiche che fanno da ideale sfondo ai luminosi ambienti e ai salotti arredati con gusto eclettico dall’attuale proprietario. La zona notte è ai piani superiori dove dagli affacci lo sguardo spazia sui colli e sui vigneti.

Al piano terrazzato: cucina, zona pranzo, tre locali di soggiorno (uno dei quali con camino e un altro attrezzato a biblioteca), bagno.

Al primo piano:camera da letto padronale con soffitto a travatura, cabina armadi e bagno con accesso diretto, studio con camino e libreria a incasso, camera da letto, bagno.

Al secondo piano:due camere da letto, bagno.

Sul tetto, piccola altana belvedere per un panorama a 360°.

Cantina a “infernot” (caratteristico locale ipogeo oggi tutelato dall’UNESCO) integralmente scavata nella marna tufacea.

Retrostante porticato attrezzato con due piccole zone giardino.

Al piano strada due grandi garage (con possibilità di ricavare il terzo) e locali di sgombero.

Impianti a norma, riscaldamento a metano.

L’immobile può essere venduto parzialmente arredato.

La proprietà include un’adiacente dependance su 2 livelli con locale espositivo al piano strada.

Classe energetica E = 256,44/m2 anno

Olivola Mansion

This eighteenth century residence built from the soft, yellowlocal stone is in the centre of a small village, in the heart of the UNESCO World Heritage Site of Monferrato. It has been carefully and lovingly restored to its original splendor, as recently featured in an Interiors magazine.

 

Access by an external staircase leads to a large, panoramic, cobbledcourtyard-terrace and the main door at the front of the house, which opens onto a traditional stone staircase, carefully decorated, as are all the rooms, in pastel-tinted limestone, which compliment the terracotta floors and vaulted ceilings, some still with their original paintings. The light, airy and individually coloured rooms each offer an interesting and unique space.

 

Ground floor:    kitchen, dining-room and three living-rooms (one with chimney, one installed as a library), bathroom.

 

First floor:           main bedroom with rafters, en suite bathroom and dressing-room; studio with working chimney, second bedroom, bathroom.

 

Second floor:    third and fourth bedrooms, bathroom.

Roof: the stairs lead to a small balconied lookout, with a 360° view of the surrounding countryside.

 

Wine cellar or “infernot” a traditional cellar carved entirely out of the tufa rock and protected by UNESCO.

 

Street level:       (below the terrace)  two large garages, with the possibility of a third, and store rooms.

At the back of the house an outside dining area under the eves of what was once the farm entrance leads into the kitchen and gives onto the garden.

The plumbing and electricity installations are recent and meet current norms, central heating is gas.

The property can be sold partly furnished.

 

An independant  two-story out -building is situated between the stair entrance and the courtyard, offering a showroom at street level and access from the terrace.