MONFYSHIRE“Territorio Unesco”

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Codice : 1568

  550.000 € - Immobili residenziali, Nuovi Immobili
350 Mq circa Sala Monferrato/Alessandria Stampa

Significativo recupero conservativo di cascinale (XIXsec.) libero sui 3 lati, con cortile privato, giardino con piscina e terreno adiacente di circa 16000 mq …

Esposta a levante, posizionata sulla sommità della collina tra boschi e noccioleto che fanno da cornice alla proprietà MONFYSHIRE;

ottocentesco cascinale monferrino in arenaria, cotto e tufo (cui s’accede da breve tratto sterrato) recentemente sottoposta ad un integrale intervento a recupero conservativo si colloca tra le esclusive proposte residenziali del Comprensorio Casalese oggi territorio UNESCO .

L’accesso è da cancellata su cortile in continuità con un esteso giardino evergreen, piantumato a ulivi, magnolie, oleandri, cipressi, pergolati a glicine… e frutteto produttivo, oltre a noccioleto di circa  mq 11.000

 

Piscina interrata a sfioro a completamento di questa ammaliante oasi di collina.

 

La residenza, subito abitabile, disposta su 3 livelli,  presenta seducenti interni a rustico intonacato con armoniosi inserti in tufo, soffittature in cotto antico a volte arcuate e pavimentazioni al pian terreno su isolamento a vespaio.

 

Pian terreno: cucina, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno, salotto e bagno.

Piano primo: scenografico soggiorno con soffitto in travatura a vista con panoramicità sui colli dai luminosi affacci;

Camera da letto padronale con soffitto in  travature a vista. 2 ulteriori camere da letto. Bagno.

Mansardato a openspace.

Porticato attrezzato con antico forno a legna,  Allacciamenti idro elettrici attivi.

 

Terreno adiacente  a noccioleto di circa 1100 mq. (400 alberi)

 

Paesi con servizi commerciali a circa 4 km. Casale Monferrato e casello AA MI – AL- GE a 15 km.

Classe energetica E = 290,39 KWh/m2 anno