Casale del Crutin“Territorio Unesco”

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Codice : 417

  540.000 € - Immobili residenziali
460 Mq circa Vignale Monferrato/Alessandria Stampa

Questo imponente casale in tufo e mattoni a vista è stato ristrutturato con maestria ed eleganza, scegliendo di sottolineare le originarie caratteristiche delle struttura con un continuo gioco di spazi, di altezze e di luci.

Dagli ampi locali anticamente adibiti a stalla e fienile, sono stati ricavati nuovi spazi da vivere anche a tutta altezza, ben amplificati dal susseguirsi di ambienti aperti sapientemente illuminati da grandi finestre a tutta parete.

Estrema anche l’attenzione posta nella scelta dell’illuminazione artificiale, che ha permesso di ben connotare gli spazi interni, risultando funzionale alle diverse attività svolte all’interno della dimora.

Il rigore del tufo crea un armonioso contrasto con il blu della piscina ed il verde del giardino che circonda la proprietà, mentre il legno e il cotto creano un’atmosfera elegante ma informale.

Cantina in tufo areata artificialmente, che nasconde un suggestivo “crutin” completo di tavolino e sedute in pietra per una perfetta degustazione.

Il Casale del Crutin si compone di:

PIANO SEMINTERRATO
Ampia cantina di notevole altezza e “crutin” scavato nel tufo con tavolino e sedute in pietra per la degustazione del vino.

PIANO TERRENO
Ingresso su vano scale con scalinata in pietra e corrimano in ferro battuto, cucina abitabile in muratura con forno a legna e barbeque, locale dispensa, centrale termica, disimpegno, bagno, soggiorno con camino e soffitto a botte in mattoni a vista, salone doppio open-space con scalinata in legno a vista.

PIANO PRIMO
Salotto con ampie vetrate e soffitto con travi in legno a vista, studio, guardaroba, sala da bagno con doccia, camera da letto padronale con soffitto a botte in mattoni a vista.

PIANO SECONDO
Camera da letto, sala da bagno con vasca idromassaggio.

Basso fabbricato in corpo staccato con autorimessa, studio e 2 locali di sgombero.

ULTERIORI INFORMAZIONI
– Abitazione: metratura 300 mq circa su tre livelli;
– Cantina: metratura di 50 mq circa e di notevole altezza (260 cm circa), già fornita di illuminazione e con predisposizione per riscaldamento;
– Impianto di aerazione forzata per la cantina per mantenere costante la percentuale di umidità;
– Basso fabbricato in corpo staccato: metratura 110 mq circa su due livelli;
– Pavimentazione dell’abitazione in cotto: solo nel salotto al primo piano si è scelto il parquet con mattone perimetrale;
– Area esterna per dehor estivo attrezzata con tavolo e sedute in pietra che ben si presta ad una ulteriore personalizzazione;
– Piscina con sistema di filtraggio dell’acqua;
– Riscaldamento a metano zonale;
– Cisterna per acqua;
– Serramenti in mogano dotati di apertura “wasistass”;
– Zanzariere;
– Apertura cancello d’ingresso comandato elettricamente;
– Impianto satellitare;
– Terreno: 10.000 mq circa a corpo

Agente Franco Nicola

  • Cellulare : 337-220643
  • Fax : 0141-921542

Franco Nicola

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