Casale Castelmerlino

Immerso nelle dolci colline del Monferrato, a soli 20 minuti da Asti, Casale Castelmerlino gode di una posizione privilegiata e di una vista incantevole, l’ampio panorama si apre sule coline circostanti, abbracciando i comuni di Penango, Caliano, Castell’Alfero e Tonco. Si presenta con una splendida facciata in pietra, riportata in luce dall’originaria costruzione di fine ‘800. La struttura è ampia, curata, semplice e molto accogliente. Gode di un giardino che affaccia su di un romantico fienile in pietra rossa (circa 80 Mq.), con attorno un piccolo frutteto e un grande parco, in parte a prato e in parte piantumato (in totale 4.750 Mq.). La costruzione rurale in pietra rossa, eretta alla fine del XIX secolo, è stata restaurata negli ultimi anni con un approccio semplice e conservativo, rispettando gli spazi e gli ambienti tipici della vita rurale. L’immobile si compone di due unità abitative (circa 230 Mq. cadauna) così disposte:

UNITA’ ABITATIVA A
PIANO TERRA • Ingresso indipendente su Cucina con top in pietra di Luserna • Soggiorno-Pranzo • Grande Sala da Pranzo • Bagno completo • Scala con battute in pietra di Luserna
PIANO PRIMO • 3 camere da letto • Bagno padronale completo, con doccia e con vasca • 1 bagno di servizio, uso lavanderia • Corridoio
PIANO MANSARDA • 2 stanze adibite a rimessaggio/studio/soffitta • Canne fumarie ripristinabili

UNITA’ ABITATIVA B
PIANO TERRA • Ingresso indipendente su Soggiorno. • Scala con battute in pietra di Luserna • Grande ambiente aggiuntivo con ingresso indipendente • Bagno completo • Cucina completa • Retrocucina
PIANO PRIMO • Soggiorno studio a vista • 2 camere da letto • Guardaroba/stireria • Bagno completo
PIANO MANSARDA • Soffitta a rustico con accesso da terrazzo

L’immobile dista 0:55H dall’aeroporto più vicino (Torino Caselle), 1:25H da Milano Malpensa e 1:30H da Milano Linate.