Antico Casale Nobiliare

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Codice : 1515

  650.000 € - Dimore storiche, Immobili residenziali
1000 Mq circa Asti Stampa

A 5 km dal centro di Asti, situato in una delle zone più esclusive ed ambite dalle benestanti famiglie astigiane,  in posizione soleggiata, imponente e signorile casale di ampia metratura, indipendente sui 4 lati e circondato da 6 ettari di terreno a corpo adibito a vigneto, noccioleto, giardino e parco.

Questo maestoso casale di impianto ottocentesco, appartenente ad una delle famiglie più note dell’astigiano,  mantiene una solenne eleganza d’altri tempi. L’architettura, l’originalità dei materiali, la suddivisione degli spazi, la luminosità degli ambienti, tutto ci rivela che un tempo questa dimora era una delle più importanti della zona, luogo di quiete e di riposo.

La dimora padronale, che si sviluppa su 3 livelli, è separata dalla parte agricola da un raffinato cancello in ferro battuto. E una volta chiuso questo cancello, ci si immette nel parco organizzato con percorsi in pietra, abbelliti da fioriture stagionali e da roseti rampicanti ed ombreggiato da secolari esemplari di “atlantica glauca” e di magnolia.

Al piano terreno una luminosa veranda affaccia direttamente su questo giardino fiorito e fa da base ad un’ ampio terrazzo al primo piano per godersi questa oasi.

La privacy più assoluta è qui garantita sia dalla posizione che dalla strada privata di accesso alla proprietà.

 

Questa tenuta, mai stravolta nel corso dei lustri, necessita oggi di interventi di ristrutturazione interna, poiché la struttura si presenta solida e sana.

L’immobile ben si presta ad essere destinato a dimora di prestigio, ad ospitare un’attività di ricezione e/o ristorazione di alto livello oppure a divenire un suggestivo centro benessere di grande charme.

 

LA DIMORA PADRONALE

Si sviluppa su tre livelli ed è costituita da:

Piano Seminterrato

Ampia cantina con ingresso dall’esterno,  ancora utilizzata per la produzione e lo stoccaggio del vino

Piano Terreno

Ingresso su vano scale, sala da pranzo, ampia cucina con camino e pavimento in cotto, luminosa veranda con affaccio sul giardino.

Scala in pietra antica  e corrimano in ferro battuto per accesso ai piani superiori

Piano Primo

3 camere da letto con pavimenti originali in maiolica smaltata, corridoio, bagno.

Piano Secondo

7 camere da letto, alcune con pavimentazione in cotto, corridoio, bagno di servizio

 

PARTE CUSTODI

Si sviluppa su due livelli ed è composta da:

Piano Terreno

Sala, cucinotto.

Piano Primo

Camera, bagno

Sottotetto da recuperare

 

ANNESSI AGRICOLI

– Stalla per 20 capi

– Garage

– Porticato con fienile a nudo tetto

– Casetta in corpo staccato

– 2 “Crutin” scavati nella collinetta retrostante.

– Circa 6 ettari di terreno a corpo.