| Cod. 412 Casale Pietra di Marna |
| € 650.000,00 "affare" |
| Vignale, vicinanze (bifamiliare) |
| Mq: 500 circa |
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Immerso in un contesto paesaggistico invidiabile, caratteristico ed imponente casale dal tipico impianto “ad L”, completamente e finemente riattato, circondato da 15.000 mq di terreno dolcemente adagiati sul promontorio…
Totalmente e sapientemente ristrutturato negli anni 90, questo imponente casale si presenta oggi con un notevole impatto scenografico: le calde sfumature del tufo affiancate alla perfetta geometria dei mattoni a vista sono esaltati ed affiancati da materiali nobili quali il cotto ed il legno posizionati in ampli e luminosi ambienti, il tutto circondato da un curatissimo prato all’inglese che crea un’oasi di riservatezza quasi unica.
Il casale “Pietra di Marna” , dalla caratteristica disposizione “ad L”, si compone di due corpi di fabbrica indipendenti ma contigui.
1° CORPO DI FABBRICA (280 mq circa)
Piano Terreno:
ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con forno a legna, ripostiglio, bagno con vasca e doccia, 1 camera, garage con accesso dall’interno.
Scala interna per accesso al
Piano Primo:
lungo corridoio, bagno con doccia, studio, camera da letto, camera armadi, ampio sottotetto con finestre da recuperare per poter aumentare la superficie abitativa,
2° CORPO DI FABBRICA (140 mq circa)
Piano Terreno: ingresso su ampio soggiorno suddiviso in salotto con camino termoventilato e zona studio.
Scala interna per accesso ai piani superiori.
Piano Ammezzato: cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia.
Piano Primo: camera, cameretta, bagno con doccia.
Piano Sottotetto: 1 camera per ospiti
Nel piano seminterrato è presente la cantina con botti per la conservazione del vino.
ULTERIORI INFORMAZIONI
Riscaldamento a GPL. 1° corpo fabbrica: 2 caldaie indipendenti, 1 per P.T. e 1 per P.1; 2° corpo fabbrica: caldaia zonale
Metratura Terreno: 15.000 mq circa
Metratura 1° corpo : 280 mq circa
Metratura 2° corpo : 140 mq circa
Porticati ed accessori: 100 mq circa
Serramenti in legno
Tetti coimbentati
Impianto crepuscolare di illuminazione esterna
Abitazione più vicina a 500 mt
Il casale è facilmente raggiungibile attraverso una strada comunale di circa 500 metri dal paese.
Eventualmente, è possibile anche l'acquisto di un ettaro di vigneto adiacente la proprietà. |
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Contatti
| Franco Nicola |
Tel: 337.220.643 |
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| La presente non costituisce vincolo contrattuale. I dati forniti sono soggetti a verifica. |
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