Monferrato Alessandrino, a 12 Km circa da Alessandria, imponente casale “ad L” disposto su tre livelli, elegantemente ristrutturato e circondato da 6 ettari di terreno completamente cintato a corpo….
Semplice ed essenziale nella sua pacata eleganza, ciò che trasmette questo casale è la concretezza in tutte le sue forme, ma lo charme non è da meno.
Pochi gli arredi, poiché potrebbero distogliere l’attenzione dalle finestre che incorniciano come quadri il pluricentenario tiglio e il verde rigoglioso del curatissimo parco, che è parte integrante dei 6 ettari di terreno che circondano la proprietà.
Le importanti camere da letto con travi in legno a vista, la sala da pranzo con il soffitto affrescato e i bagni curati anche nei più piccoli dettagli, sono la testimonianza di una ricerca dell’essenzialità perfettamente riuscita.
I muri imponenti e rassicuranti, le volte in mattoni a vista perfettamente conservate, l’ampio fienile ed alcuni inserti ancora da recuperare permettono un’ulteriore personalizzazione di questa casa di campagna.
Dall’ex-stalla si è ricavato un garage, un zona living per pranzi all’aperto e una tavernetta per le occasioni conviviali, il tutto sovrasto dal fienile a nudo tetto.
Oltre alla dimora padronale, nella ristrutturazione è stata ricavata un’ abitazione con accesso indipendente composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra e camera, cucina e bagno al piano primo, da adibire a zona ospiti o a casa per un eventuale custode.
La DIMORA PADRONALE del casale “Le Rubinie” è così composta:
PIANO TERRENO
Ingresso su vano scale, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, bagno.
PIANO PRIMO
2 camere da letto padronali, studio, bagno.
PIANO SECONDO (sottotetto con finestre)
1 camera, bagno, 2 locali contigui da recuperare.
Con accesso separato, al piano terreno, dall’ex-stalla si è ricavato un garage, una zona living per pranzi all’aperto e una tavernetta per le occasioni conviviali, il tutto sovrastato dal fienile a nudo tetto sito al piano primo.
ZONA OSPITI o DIMORA PER CUSTODE
Nella ristrutturazione è stata ricavata un’ abitazione con accesso indipendente composta da:
PIANO TERRENO
soggiorno, cucina abitabile e bagno
PIANO PRIMO
camera, cucina su misura e bagno.
ULTERIORI DETTAGLI
- Riscaldamento zonale a GPL
- Metratura piano terreno 240 mq circa
- Metratura piano primo 240 mq
- Metratura piano secondo 120 mq
- Terreno fertile che ben si adatta a qualsiasi tipologia di coltivazione essendo ubicato in zona semi-collinare (attualmente coltivato a cereali). |
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