Caratteristico casale “ad U” in tufo e mattoni a vista, con antiche ed alte cantine da vino, circondato da 3.000 mq di terreno. Ampi spazi e locali accessori in perfetto stato di conservazione ancora da recuperare …
Atmosfere semplici, da casolare di campagna, ma con vista a perdita d’occhio sul paesaggio circostante di colline e di viti, di terra disegnata dai colori e dalle forme dell’agricoltura. L’assoluta privacy è garantita dalla tipologia e dalla forma del casale stesso.
Il soggiorno è un caldo ambiente di pianta rettangolare, separato attraverso pochi gradini dalla zona lettura cui fa da schermo la grande finestra con affaccio sul giardino, a confermare la perfetta simbiosi del casale con l’esterno.
L’originale scala in pietra conduce alla funzionale zona notte, con un’indipendente stanza per gli ospiti completa di bagno, mentre la parte padronale si articola lungo un luminoso ed ampio corridoio.
Imponente l’antica cantina, tipica da lavorazione e conservazione del vino, grazie alla adeguata temperatura, alla corretta percentuale di umidità ed alla giusta quantità di luce che penetra attraverso le di “bocche di lupo”. Si compone di tre ampi locali che si susseguono uno nell’altro, caratterizzati dagli “infernot”, anticamente scavati per conservare il vino ormai a dimora nelle bottiglie.
Incantevole il pergolato fiorito per occasioni conviviali all’aria aperta e funzionale la zona giochi realizzata nel basso portico antistante.
Questa dimora di campagna rappresenta una pausa rasserenante ai ritmi frenetici imposti dalla quotidianità: qualcosa è stato fatto, molto è ancora da fare per un completo recupero.
Il “Casale La Rocca” si compone di:
PIANO TERRENO
Soggiorno con pavimento in cotto e volte in mattoni a vista, cucina abitabile con grande camino, biblioteca.
PIANO PRIMO
Camera da letto, bagno con doccia, 3 camere, bagno con vasca.
PARTE DA RISTRUTTURARE
PIANO SEMINTERRATO
Alta ed ampia cantina composta da 3 locali oltre a 1 locale cantina con accesso dall’esterno.
PIANO TERRENO
Soggiorno, cucina con camino, ex stalla con bagno.
PIANO PRIMO
3 camere, locale di sgombero ex fienile
PIANO MANSARDATO
2 locali sottotetto
ULTERIORI INFORMAZIONI
Metratura parte ristrutturata: 300 mq circa
Metratura parte da ristrutturare: 300 mq circa
Metratura cantina: 100 mq circa
Metratura terreno: circa 3.950 mq
- Riscaldamento a metano
- Impianti nuovi
- Tetto recentemente rifatto in coppi piemontesi
- Giardino abbellito con piante ornamentali a fioritura primaverile, olivi e alberi da frutto |
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