In posizione “unica”, panoramica e soleggiata, notevole e caratteristico casale del 1800 sapientemente ed armoniosamente ristrutturato, con 4.500 mq circa di terreno circostante interamente cintato e bella piscina su terrazzo solarium belvedere….
In questo antico casale di campagna in tufo, mattoni e pietra a vista, rivivono le armonie del passato, evocate dalle tinte calde della terra e da materiali suggestivi come cotto e legno, sapientemente abbinati per donare calore e vivacità, in un armonioso susseguirsi di atmosfere di grande charme.
Le imponenti finestre ad arco che adornano l’ex fienile hanno un duplice scopo: consentono alla luce naturale di filtrare all’interno per esaltare gli ambienti e consentono dall’interno di ammirare lo splendido panorama offerto dai dolci declivi circostanti.
Suggestioni provenzali qua e là, elegantemente accennate ma sempre rispettando lo stile originario di questa dimora di campagna.
Il tufo è il grande protagonista, il perno centrale attorno al quale è ruotato tutto il lavoro di ristrutturazione. La ricerca di materiali autentici, come il cotto del 1700 riposizionato in tutto il casale o il lavandino in pietra della cucina, sono dettagli importanti che donano a questo immobile eleganza, ricercatezza, unicità.
Particolare la siepe che abbellisce i confini: nel rispetto del territorio, sono state scelte piante autoctone quali rosa canina, sambuco, ibisco, prunus, berberis…
Splendida, inoltre, la posizione: quasi totalmente esposto a sud, ben protetto dalla collina a nord, si è creato un microclima dove, anche ad inverno inoltrato, difficilmente si forma la brina e dove la nebbia la si guarda dall’alto.
Il “Casale del Gelso” si compone di:
PIANO TERRENO
ingresso su vano scale, grande cucina con soffitto a botte in mattoni a vista, sala da pranzo con grande camino, soggiorno doppio con camino, disimpegno, camera da letto con accesso anche dall’esterno, bagno con doccia, locale cantina con infernot e locale dispensa.
Basso fabbricato (ex pollaio) suddiviso in porticato aperto ideale come zona pranzo estiva, locale caldaia, lavanderia con doccia di servizio, magazzino, legnaia.
PIANO PRIMO
2 camere da letto e un bagno con doccia sono separate dalla zona padronale composta da: cameretta soppalcata con sotto zona giochi e sopra zona letto, bagno con doccia, camera da letto soppalcata con sotto la zona studio con camino e sopra la zona notte dotata di quinta (per abiti), bagno con vasca, camera, terrazzo solarium con piscina e doccia, accessibile anche dal giardino grazie al dislivello creato dal terreno.
Una parte di sottotetto è ulteriormente recuperabile per creare altre due camere e un bagno.
ULTERIORI INFORMAZIONI
Terreno di circa 4.500 mq
Piscina su terrazzo solarium belvedere
Antifurto
Sistema di illuminazione crepuscolare per il giardino e a comando (gelso e fronte casale)
Sistema di illuminazione a comando per la piscina
Tetto in coppi piemontesi antichi
Riscaldamento a gas metano con termoconvettori
Parcheggio per 5 o 6 auto all’ingresso
Terreno collinare arricchito con ulivi, albicocche, ciliegie, amarene, pesche, mele, pere, prugne, fichi, cachi, nespole, melograni, azzarole, noci, mandorle, nocciole e un vigneto con diverse qualità di uva da tavola. Nel giardino si alternano rose, gelsomini, alberi delle farfalle, oleandri, ginestre, hypericum…
Recinzione abbellita con siepe mista di piante autoctone
2 pozzi per la raccolta di acqua piovana |
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