In frazione Piancerese, nel comune di Lumarzo, villa totalmente indipendente della consistenza di vani 14 abitativi piu' accessori per un totale di 21 locali ed oltre 400 mq, piu' 180 mq di cantine, ripostigli, stalle, oltre a fabbricati rurali e 18.000 di spazi esterni (castagneti e frutteti).
La villa dall'aspetto architettonico particolare, presenta una copertura molto articolata e spiovente che gli conferisce l'aspetto del "Castello".
Edificata intorno agli anni '30/'40, si raggiunge dalla strada Provinciale della Fontanabuona attraverso un bivio dal quale si accede alla via privata, non asfaltata.
E' distribuita su 4 piani fuori terra, la struttura portante e' stata realizzata in mattoni pieni e pietra, i solai sono costituiti da orizzontamenti in struttura di legname in parte a vista e c.a. per la porzione edificata in epoca successiva.
La copertura, di recente ristrutturazione e' rivestita esternamente in ardesia
ed internamente in materiale isolante tipo "Polipan", su struttura lignea. I serramenti sono in pvc bianco , mentre le persiane in alluminio di colore rosso. Sono presenti pavimenti in graniglia, ceramica e legno.Impianto di riscaldamento autonomo caldaia nuova a biomassa legna-pellet, onnivora Carinci 35 kw, termocucina Windager 12 kw, termoaccumulo 1000 ltr con predisposizione impianto solare termico (recupero 55% sulla dichiarazione dei redditi per i prossimi 4 anni), corpi scaldanti in alluminio verniciato bianco. Anche l'impianto elettrico e' a norma e certificato, sottotraccia o a parete (in tubo flessibile) idoneo al contenimento di linee elettriche, telefoniche, tv. Dorsali in corrispondenza del vano scala; imp. terra a due puntazze e protezione linea caldaia, imp.parafulmini.
Completano la proprieta' i terreni (castegneti e frutteti), oltre a costruzioni varie, tutte regolarmente accatastate, adibite a ripostigli attrezzi. La villa e' in corso di ristrutturazione ulteriore che prevedera' l'ultimazione di alcuni lavori di finitura e viene venduta parzialmente arredata. |
| |
|
|
